Notebook Gaming Samsung Yellow Series 7

LiputanKami.com - Di Indonesia, Samsung memang belum populer dalam hal perangkat laptop, namun mereka sebenarnya juga menganggap penting lini produk notebook, hal ini terbukti karena mereka pun juga tidak melupakan kalangan gamer komputer dengan meluncurkan notebook gaming Yellow Series 7 yang cocok buat para gamer generasi muda maupun wanita. Pada bagian luar notebook berwarna kuning dan mempunyai teknologi Glass Flake yang berfungsi untuk meningkatkan daya tahan dengan tampilan glossy dan elegan.

Laptop Gamer Yellow Series 7 ini menggunakan prosesor Intel Core i7 Quad-Core dengan memori 8GB RAM dan Harddisk berkapasitas 1 Tera Byte atau setara 1.000 GB. Laptop ini menggunakan layar besar berukuran 17,3 inci LED-backlit FULL HD LCD dan keyboard backlit. Bahkan notebook ini telah dipilih sebagai notebook resmi Dunia Cyber ​​Games 2011.

Dan pihak Samsung, mematok harga versi 2D adalah 2,570,000 won (US$2228) dan varian 3D dengan harga 2,810,000 won (US$2437).

editor: deni bachroni | sumber: berita teknologi

Read More

Begini Cara Security Klub Malam Stadium Geledah Pengunjungnya

LiputanKami.com - Polisi memastikan jika Afriyani Susanti Cs, sopir maut mobil Xenia, membeli pil ekstasi di klub malam Stadium di Jl Hayam Wuruk, Jakarta. Bagaimana sebenarnya petugas keamanan Stadium dalam melakukan penggeledahan terhadap pengunjung klub malam tersebut?

"Kita mengecek semua pengunjung, mulai dari badannya hingga barang bawaannya," terang petugas keamanan Stadium, Andre, kepada detikcom, Senin (23/1/2012).

Andre menerangkan, usai dicek tersebut, pengunjung memang dapat keluar masuk klub. Namun penggeledahan akan kembali dilakukan.

"Meski dia juga membawa tas yang sama," lanjut Andre yang mengaku sudah 8 tahun bekerja di tempat ini.

Jika pengunjung itu perempuan, pihak Stadium pun mempersiapkan seorang petugas wanita yang akan ikut menggeledah. Pengamanan di Stadium dilakukan dengan dua metode. Ada yang memakai seragam resmi dan berpakaian preman. Untuk yang pakaian preman, mereka akan disebar di dalam klub.

"Lantas, kok bisa didapatin ekstasi di dalam klub?" tanya detikcom.

Andre mengaku tidak tahu soal peredaran barang haram itu. "Bisa saja dimasukin ke saku kan, soalnya kecil," elak Andre yang mengaku belum pernah menemukan pengunjung yang kedapatan membawa pil ekstasi selama bekerja di Stadium.

Sebelumnya, Direktur Narkoba Polda Metro Jaya, Kombes Pol Nugroho Aji Widjajanto, menerangkan jika Afriyani Susanti Cs membeli pil ekstasi di Stadium. "Mereka membeli pil ekstasi di situ," terang Nugroho.

Nugroho juga mengatakan, Afriyani Cs ke Stadium pada Minggu (22/1) dini hari, setelah sebelumnya minum bir dan whiskey di kawasan Kemang. Sebelum ke Kemang, Afriyani Cs menghadiri acara di Hotel Borobudur, Sabtu (21/1).

"Mereka awalnya ke Hotel Borobudur pada Sabtu malam," papar Nugroho.

Nugroho mengatakan, Afriyani Cs akhirnya meninggalkan kawasan Hayam Wuruk pada Minggu pagi untuk menuju ke kawasan Kemang. Mereka memilih melewati Jl Ridwan Rais hingga akhirnya insiden itu terjadi.

sumber: detik

Read More

Tanda-tanda Orang Sedang Mabuk Narkoba

Tes darah atau urine sering dilakukan untuk memastikan seseorang berada di bawah pengaruh alkohol atau obat terlarang lainnya. Namun beberapa gejala umum juga bisa menunjukkan jenis narkoba apa yang sedang digunakan orang tersebut.

Gejala atau tanda-tanda orang sedang menggunakan narkoba sangat bervariasi tergantung jenis narkoba yang digunakan. Pengetahuan tentang gejala-gejala itu penting bagi para orangtua yang mencurigai anaknya mulai coba-coba atau bahkan sudah kecanduan narkoba.

Beberapa gejala yang bisa dikenali dari pemakai narkoba saat berada di bawah pengaruh obat terlarang antara lain sebagai berikut, seperti dikutip dari Medicinenet, Selasa (24/1/2012).

1. Ganja
Selain sering tertawa tanpa sebab yang jelas, gejala lain dari orang yang sedang berada di bawah pengaruh ganja adalah tampak selalu mengunyah sesuatu karena efek lain dari ganja memang bisa memicu rasa lapar. Gejala lain yang bisa diamati dari pemakai ganja adalah mata merah, mengantuk, kurang motivasi dan kadang-kadang halusinasi.

2. Ekstasi
Sebagai perangsang atau stimulansia, ekstasi dan sejenisnya bisa menyebabkan pemakainya mengalami peningkatan tekanan darah serta denyut jantung. Gejala lain yang bisa diamati antara lain mudah tersinggung, euforia atau rasa senang yang berlebihan, lebih percaya diri, rasa malu hilang, berani ambil risiko, menjadi pribadi yang berbeda, tidak bisa tidur dan sering mengulum permen lolipop atau sejenisnya karena tubuhnya butuh lebih banyak gula untuk mengimbangi perilaku yang jadi terlalu bersemangat.

3. Obat penenang
Barbiturat dan benzodiazepine digolongkan sebagai oabt penenang atau depresan dan sebenarnya ditujukan sebagai obat tidur. Gejala pada penyalahgunaan obat ini antara lain denyut nadi melambat, mengantuk, koordinasi gerak tubuh terganggu dan susah mengontrol perilaku.

4. Halusinogen
Obat yang tergolong sebagai halusinogen antara lain Lysergic acid diethylamide (LSD) dan mushroom. Sesuai namanya, gejala paling umum dari penyalahgunaan halusinogen adalah halusinasi dan biasanya disertai pandangan kabur, gangguan tidur dan paranoid atau rasa takut yang berlebihan.

5. Narkotika
Beberapa contoh narkotika adalah opium, morfin, heroin dan sabu-sabu. Beberapa jenis narkotika juga ditemukan dalam obat batuk, misalnya codein. Gejala yang muncul pada penyalahgunaan narkotika antara lain mengantuk, rasa senang yang berlebihan dan juga lebih toleran terhadap rasa sakit karena salah satu efek narkotika adalah pereda nyeri.

6. Lem
Penyalahgunaan bahan berbahaya tidak hanya ditemukan di kalangan orang berduit, beberapa anak jalanan juga sering melakukannya dengan menghisap lem. Tanda-tanda orang menyalahgunakan lem bisa dikenali dari napas yang bau bensin, tampak linglung atau bingung dan mudah tersinggung.

7. Obat batuk
Beberapa jenis obat batuk seperti difenhidramine, dextrometorphane, chlorampheniramin dan pseudoefedrine juga sering disalahgunakan. Gejalanya antara lain bicara tidak jelas, denyut jantung melambat serta gejala umum yang merupakan efek samping obat batuk yakni rasa kantuk yang tidak tertahankan.

sumber: detikhealth

Read More

Warnet, Akankah Seperti Wartel ?

Warnet (Warung Internet) sekarang ini keberadaan nya sudah semakin bertambah banyak. Bandingkan dengan 10 tahun yang lalu, dimana mungkin 1 kota hanya ada 1 Warnet, itu pun dengan koneksi yang pas-pasan. Tidak seperti sekarang, warnet satu dengan yang lainnya hanya berjarak beberapa ratus meter saja, dengan kualitas yang rata-rata sudah lumayan bagus. 

Warnet adalah salah satu usaha yang sangat menjanjikan. Dengan modal yang tidak terlalu besar, sekarang ini sudah bisa untuk membuka usaha Warnet ini. Ditengah kencangnya arus informasi di era digital seperti sekarang ini, memang internet sangat dibutuhkan. Bukan hanya mahasiswa yang butuh untuk tugas kuliah, anak SD pun sudah mengenal internet untuk tugas sekolah mereka, atau sekedar main game online.

Fenomena menjamurnya Warnet ini hampir mirip dengan menjamurnya Wartel (Warung Telepon) pada jaman dulu. Dulu banyak sekali Wartel dimana-mana. Karena pada jaman itu HP belum terlalu merakyat, hanya beberapa orang saja yang memiliki nya. Tapi sekarang, hampir setiap orang punya Hp, dengan tarif yang semakin lama semakin murah. Akibatnya Wartel mulai banyak ditinggalkan, dan gak laku lagi. Dan sekarang hampir jarang sejkali ditemui Wartel yang masih bertahan. 

Apakah fenomena Wartel tersebut akan terjadi juga pada Warnet? Mengingat  kemudahan untuk mengakses internet semakin lama semakin mudah dan murah. Operator Telepon kini mulai beralih pasar ke dunia internet. Tiap-tiap operator berlomba-lomba menyediakan pelayanan yang terbaik bagi pelanggan nya. Ditambah semakin murah nya perangkat modem untuk mengakses nya. Dan akibatnya orang mulai tidak perlu lagi ke warnet sekedar untuk mengakses internet. 

Tidak ada yang tahu apa yang akan terjadi nanti. Setidak nya 2-3 tahun kedepan bisnis ini masih sangat menjanjikan. Tapi semua bisa saja terjadi, Allohu'Alam. 

Read More

9 Kesalahan Mengapa Kulit Wajah Memburuk

SETIAP perempuan mendambakan kulit sempurna. Untuk mencapai kesempurnaan, perempuan sering membuat kesalahan dalam perawatannya dan cenderung mengabaikan informasi akurat dari dampaknya terhadap kesehatan. Berikut ini 9 kesalahan dalam merawat kulit menurut pemilik Tru Skin Clinical Spa di Manhattan Jennifer Fifer:

1. Memilih produk pembersih
Perhatikan kandungan pembersih kulit wajah. Apakah menyebabkan pengelupasan? Pilih produk dengan bahan kimia sedikit dan hindari yang mengandung SD-40, yaitu isopropil alkohol. Sebab kandungannya bisa membuat iritasi kulit yang cenderung berjerawat dan sensitif sehingga menyebabkan kemerahan, kekeringan, bintik coklat dan penuaan dini.

2. Sering melakukan pengelupasan
Banyak produk perawatan kulit muka saat ini memiliki zat alpha hydroxy acids untuk memerangi keriput dan garis-garis halus. Namun jika dilakukan terlalu sering membubuhkan pelembap di pagi hari dan krim exfoliating pada malam hari berisiko terjadi penipisan kulit.

3. Memencet jerawat
Singkirkan tangan Anda dari jerawat, sebab akan memecah dinding folikel yang memungkinkan bakteri menyebar. Lebih baik gunakan masker wajah yang mengandung belerang untuk menurunkan pembengkakan.

4. Penggunaan pelembap berlebih
Perempuan percaya penggunaan lebih banyak pelembap akan menjaga kandungan oksigen di kulit. Sebaiknya gunakan produk pelembap dengan kandungan air di atas 50 persen.

5. Percaya air bisa melembabkan kulit
Jangan hanya mengandalkan air saja untuk menjaga kelembaban kulit. Sebaliknya pertimbangkan asupan makanan dengan menambahkan diet asam lemak essensial dari buah alpukat agar kulit bersinar.

6. Paparan sinar matahari
Paparan sinar matahari yang berlebihan bisa menyebabkan jerawat. Gunakan tabir surya yang mengandung seng dan titanium untuk melindungi penyumbatan pori-pori.

7. Tidur dengan riasan wajah
Jangan pernah tidur dengan riasan masih menempel di wajah. Pastikan untuk mencuci muka sebelum tidur. Sebab kulit memperbaiki diri pada malam hari.

sumber: mediaindonesia.com

Read More

Konsumen Indonesia Tak Loyal ke Satu Merek

LiputanKami.com - Jangan terlalu berharap bahwa “kesetiaan” akan menjadi salah satu bagian dari perilaku konsumen saat ini. Kenyataan di lapangan belum membuktikan bahwa terdapat konsumen yang benar-benar terpaku pada satu merek tertentu.

Fenomena inilah yang disebut dengan brand switching. Sebuah fenomena yang menunjukkan betapa tipisnya garis yang membatasi konsumen untuk berpindah dari satu brand ke brand lainnya.

Dalam riset Kantar Worldpanel Indonesia, sebuah perusahaan riset internasional baru-baru ini menunjukkan, dalam kurun waktu 48 minggu, rata-rata tiap rumah tangga menggunakan 5 merek sampo, 6 merek sabun batang, dan mengonsumsi 5 merek mie instan yang berbeda.

Riset menunjukkan, persentase untuk berpindah brand cenderung lebih tinggi dibandingkan persentase untuk tetap pada satu brand tertentu. Pada kategori sampo misalnya, terdapat 56 persen kemungkinan bahwa konsumen akan mengganti brand yang mereka beli pada pembelian selanjutnya.

Angka serupa juga ditemukan pada kategori sabun batang, dimana 56 persen kemungkinan konsumen akan berpindah ke merek lain. Tren sebaliknya terlihat pada kategori mie instan, 59 persen diantaranya akan tetap pada satu merek tertentu.

"Data ini tentu bukan merupakan berita baik bagi para manufacturer. Mereka tentu berharap konsumen dapat sebisa mungkin loyal terhadap brand yang mereka usung,"kata General manager Kantar Worldpanel Indonesia, Lim Soonle, Senin 23 Januari 2012. "Namun kenyataannya, konsumen mengganti brand yang mereka gunakan berkali-kali, hampir pada sebagian besar kategori yang ada," katanya.

Ia menjelaskan, hal ini menunjukkan bahwa brand switching merupakan gejala wajar terjadi dalam perilaku konsumen. Walaupun gejala ini tergolong wajar, bukan berarti manufacturer dan retailer harus menyikapinya secara pasif. Langkah-langkah preventif tentu harus dilakukan untuk membuat konsumen lebih terikat pada satu brand.

"Prinsipnya adalah, you can’t stop people leaving your brand – you can only keep attracting them, kita tidak bisa melarang konsumen untuk berpaling ke brand lain, tapi kita hanya bisa membuat mereka tetap tertarik dengan brand kita,"katanya.

Salah satu cara yang paling baik dalam melakukan hal ini adalah dengan membangun brand loyalty pada konsumen. Menyusun strategi dalam membangun brand loyalty pada konsumen tentu akan sangat membantu manufacturer dalam upaya mempertahankan konsumen mereka.

Secara umum, terdapat 3 hal yang mampu mempengaruhi brand loyalty. Pertama, consumer drivers. Kedua, brand drivers, dan ketiga social drivers. Karena itu, strategi dalam upaya membangun brand loyalty tentu harus memperhatikan ketiga hal tersebut.

"Pertama, tentu manufacturer harus memperhatikan alasan pribadi konsumen memilih suatu brand, kemudian melihat dari sudut pandang brand, mengapa sebuah brand banyak dipilih oleh konsumen? Apakah karena reputasi yang sudah tinggi atau karena brand pesaing lainnya sulit ditemukan di pasaran (low availability)," ujarnya.

Faktor terakhir mungkin sudah sangat jelas. Sebagai makhluk sosial, konsumen tentu sangat rentan akan pengaruh peer group ataupun sosial media dalam membentuk loyalitas mereka terhadap suatu merek. Brand yang sering dibicarakan di media atau terlebih jika menjadi “trending topic” di social network seperti Twitter tentu akan mempengaruhi loyalitas konsumen.

sumber: vivanews

Read More

Lima Manfaat Jus Lidah Buaya

LiputanKami.com - Anda tentu menyadari banyaknya manfaat dari penggunaan lidah buaya. Mulai untuk perawatan rambut, mengobati luka, memar, sengatan matahari, dan lain sebagainya. Namun apakah Anda tahu manfaat minum jus lidah buaya bagi kesehatan?

Jenis tanaman yang disebut aloevera ini benar-benar aman dan serbaguna. Mungkin Anda akan merasa mual mengonsumsinya mengingat tanaman ini mengandung lendir dengan bau menyengat. Namun bila diproses dengan baik dan diolah menjadi jus yang nikmat, tentu Anda akan merasakan sensasi yang berbeda bagi kesehatan Anda.

Apa saja manfaatnya? Berikut paparan timesofindia.com, Senin (26/12):

1. Membantu pencernaan

Minum jus lidah buaya secara alami memungkinkan tubuh untuk membersihkan sistem pencernaan. Ini mendorong perut untuk bergerak dan membantu seseorang dari sembelit. Dan jika Anda terserang diare, itu akan membantu menyembuhkan sakit.

2. Meningkatkan tingkat energi

Bila diminum secara teratur, jus lidah buaya dapat memberikan kebaikan bagi tubuh. Zat yang dikandungnya dapat membantu meningkatkan tingkat energi dan juga menjaga berat badan yang sehat.

3. Membangun kekebalan

Hal ini sangat baik bagi mereka yang memiliki gangguan kekebalan kronis seperti polisakarida atau fibromyalgia. Sejak polisakarida dalam jus lidah buaya merangsang makrofag, sel-sel darah putih dapat melawan virus.

4. Mendetoksifikasi

Jus lidah buaya adalah bantuan alami yang bagus untuk detoks. Hidup yang stres, udara yang penuh polusi, dan makanan junk food yang kita makan. Semuanya perlu untuk dibersihkan dari sistem kita. Dengan minum jus lidah buaya akan memberikan koktail fantastis yang kaya vitamin, mineral, dan elemen untuk membantu tubuh kita terhidnar dari ketegangan dan tekanan setiap hari.

5. Mengurangi peradangan

Ini meningkatkan fleksibilitas sendi dan membantu dalam regenerasi sel-sel tubuh. Hal ini juga bisa memperkuat otot-otot sendi, yang karenanya nyeri atau peradangan pada sendi melemah karena faktor usia.

Banyaknya manfaat yang dikandung pada tanaman tersebut, sepertinya harus menjadi perhatian Anda dalam mengggapai hidup sehat. Selain banyak manfaat, tanaman lidah buaya juga mudah didapat di sekitar lokasi kita.

sumber: liputan6.com

Read More

Krisis, Garuda Kurangi Penerbangan ke Eropa

LiputanKami.com - Krisis ekonomi Eropa membuat maskapai penerbangan mengubah strategis bisnis mereka. PT Garuda Indonesia Tbk, sebagai maskapai penerbangan terbesar di Indonesia, memutuskan mengurangi frekuensi penerbangannya ke Eropa (Amsterdam) mulai 1 Maret 2012.

"Dari tujuh kali menjadi empat kali seminggu," ujar Vice President Corporate Communications PT Garuda Indonesia, Pujubroto dalam keterangan tertulis yang diterima VIVAnews, Senin, 23 Januari 2012.

Garuda menilai perekonomian di Eropa hingga saat ini masih mengalami resesi dan belum menunjukan arah perbaikan. Kondisi ini membuat trafik (transportasi udara) dari dan ke Eropa mengalami penurunan.

Dengan pertimbangan itu, perusahaan terhitung mulai 1 Maret 2012 akan mengurangi frekuensi penerbangannya ke Eropa hanya menjadi 4 kali. Garuda tetap akan menggunakan pesawat Airbus A330-200 dengan kapasitas tempat duduk sebanyak 222 seat.

Berbeda dengan Eropa, Garuda justru menambah rute penerbangan baru ke beberapa kota di Asia. Terhitung mulai 27 April 2012, Garuda akan membuka rute baru Denpasar-Haneda (Tokyo, Jepang). Sementara rute baru Jakarta-Taipei, China akan mulai berlaku pada 19 Mei 2012.

Tak hanya itu, Garuda juga menambah frekuensi penerbangan Jakarta-Kuala Lumpur dari dua kali menjadi 3 kali mulai Ferbruari 2012.

sumber: vivanews

Read More

Penyebab Kodak Bangkrut

New York: Setelah Eastman Kodak Corporation dinyatakan pailit, muncul beragam penelitian tentang penyebab kebangkrutan perusahaan pelopor film fotografi tersebut.

Menurut sejumlah pengamat, seperti dikutip laman timesofindia.com, Senin (23/1), perusahaan pelopor fotografi tersebut tak sanggup melawan arus digital yang semakin berkembang setiap tahun. Tidak seperti IBM dan Xerox Corp, yang sukses menciptakan arus pendapatan baru saat bisnis mereka menurun.

Mereka menilai kesalahan Kodak membuang proyek-proyek baru terlalu cepat yang menyebarkan investasi digital terlalu luas, dan puas pada penilaian Rochester, New York, yang membutakan perusahaan untuk berinovasi pada teknologi lain.

"Kodak sangat puas dengan penilaiain Rochester dan tak pernah mengembangkan kehadiran teknologi baru di pusat-pusat dunia," ujar Rosabeth Kanter, Profesor Administrasi Bisnis Arbuckle di Harvard Business School. "Ini seperti mereka tinggal di museum," sindirnya.

Sejak 1888, George Eastman menciptakan sebuah mesin yang menangkap gambar pada pelat kaca besar. Tak puas dengan terobosan itu, dia melanjutkan untuk mengembangkan film roll dan kemudian kamera Brownie. Selanjutnya pada 1960, Kodak mulai mempelajari potensi komputer dan membuat terobosan besar di tahun 1975, saat salah satu insinyur, Steve Sasson, menemukan kamera digital.

Namun, Kodak tak segera mencium potensi pasar tersebut dan tak fokus pada high-end kamera bagi pasar niche. Para eksekutif juga takut mengorbankan penjualan film initi mereka.

"Ketika (George Eastman) meninggal, ia menyisakan pengaruh pada perusahaan, yang salah satunya Kodak akan terus terikat dalam nostalgia," kata Nancy Westt, seorang profesor yang menulis sejarah Kodak dari University of Missouri. "Nostalgia memang indah, tapi itu tidak memungkinkan orang untuk bergerak maju." tandasnya.

Selain itu, penyebab kebangkrutan Kodak karena perusahaan tersebut melewatkan peluang bisnis. Di Consumer Electronics Show di Las Vegas tahunan pekan lalu, Perez dan Kodak memperkenalkan dua kamera baru yang diyakini bisa terhubung secara nirkabel dengan printer dan posting foto ke Facebook. Namun beberapa pengulas gadget mengatakan kamera baru tidak bisa terhubung ke web tanpa membonceng pada smartphone atau koneksi Wi-Fi.

"Orang tidak hanya tertarik dengan fitur baru, kecuali sesuatu yang revolusioner, dan ini adalah fitur tambahan,"ujar Suzanne Kantra, Editor Blog Teknologi Techlicious dan matan Editor Teknologi Popular Science.

Analis mengatakan Kodak bisa menjadi sebuah kelompok media sosial jika telah berhasil meyakinkan konsumen untuk menggunakan layanan online untuk menyimpan, berbagi, dan mengedit foto-foto mereka. Sebaliknya, Kodak berfokus terlalu banyak pada perangkat dan kalah dalam pertempuran online untuk jaringan sosial seperti Facebook.

sumber: liputan6.com

Read More

Murid SD Dimangsa Buaya di Lembata

Lembata: Seorang bocah murid sekolah dasar di Wailolong, Kecamatan Omesuri, Kabupaten Lembata, Nusa Tenggara Timur, Senin (23/1) dimangsa buaya. Puluhan warga Desa Wailolong beramai-ramai mencari Jurahida, pelajar SD Inpres Wailolong di muara Kali Wailolong. Warga mencari korban dengan menyisir sepanjang muara kali setelah sebelumnya korban diterkam buaya bersama tiga rekannya di muara ini.

Isak tangis orangtua korban juga mewarnai pencarian di bantaran muara Kali Wailolong. Bocah kelas tiga SD yang juga anak bungsu dari empat bersaudara itu diterkam buaya saat sedang mandi di muara kali.

Pencarian warga hingga kini belum membuahkan hasil. Warga hanya menemukan sisa pakaian korban tak jauh dari tempat korban diterkam buaya. Orangtua korban berharap tim Tagana Kabupaten Lembata dan kapal nelayan setempat mau membantu pencarian korban yang akan dilanjutkan Selasa pagi ini.

sumber: liputan6.com

Read More

Pilih Rumah Baru Atau Bekas?

LiputanKami.com - Iklan perumahan saat ini menjamur di beragam media, baik cetak maupun online. Rumah yang dijual pun tak hanya rumah baru, tetapi juga bekas. Mereka masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan yang perlu diperhatikan calon pembeli.

Berikut ini beberapa kelebihan dan kekurangan rumah baru dan rumah bekas, yang dikutip dari buku tulisan pengamat properti Panangian Simanungkalit: "Cara Kaya Melalui Properti".

Rumah baru
Kelebihan:
* Bahan bangunan dapat diketahui dari spesifikasi.
* Desain dan bentuk bangunan bebas dipilih sesuai dengan selera.
* Hanya membutuhkan sedikit biaya penyempurnaan.
* Lebih mudah dirawat.
* Desain lingkungan bersistem tertutup.
* Fasilitas lingkungan baru.
* Pembelian lebih mudah, hanya ke pengembang dan bank, atau membeli langsung dari penjual (perorangan) secara tunai.
* Nilai investasi baik, karena setelah kawasan berkembang, nilai tanah dan bangunan juga terangkat.

Kelemahan:
* Lokasinya cenderung jauh dari pusat aktivitas yang sudah ada.
* Saat membeli, biasanya bangunan belum berdiri. Pembeli hanya bisa melihat bentuk rumah berdasarkan gambar dari brosur.
* Lingkungan baru umumnya belum terbentuk dan membutuhkan waktu yang cukup lama untuk menjadi benar-benar hidup.
* Fasilitas umum dan kawasan bisnis belum tentu tersedia.
* Pajak relatif lebih mahal dari rumah lama.
* Risiko investasi lebih besar daripada rumah bekas yang kawasannya relatif sudah terbangun dan mapan.
* Para penghuni butuh waktu lebih lama untuk beradaptasi karena sistem sosial belum berjalan normal.

Rumah bekas
Kelebihan:
* Bangunan sudah berdiri, sehingga pembeli dapat melihat bentuk dan kualitas bangunan.
* Lingkungan sosial (seperti tetangga, kontrol sosial, sistem keamanan, fasilitas pendidikan, fasilitas kesehatan, tempat ibadah, dan fasilitas lainnya) sudah terbentuk.
* Infrastruktur kawasan (seperti jalan, taman, listrik, dan air) sudah tersedia.
* Harga bangunan dan rumah dapat ditawar, terutama jika pemilik sedang butuh uang.
* Bangunan dapat langsung ditempati setelah transaksi pembelian.
* Pajak relatif lebih murah dibanding rumah baru.
* Risiko investasi kecil karena lingkungan sudah mapan.
* Pembeli lebih cepat beradaptasi karena semua fasilitas sudah ada.

Kelemahan:
* Tidak banyak pilihan. Berbeda dengan perumahan baru yang memiliki berbagai jenis pilihan tipe, lokasi, dan harga jual, pasar rumah bekas muncul tanpa direncanakan, sehingga hanya rumah yang ditawarkan untuk dijual saja yang dapat dibeli.
* Desain bangunan sudah ketinggalan zaman.
* Harus mengeluarkan biaya untuk perbaikan dan perawatan.
* Bentuk bangunan sudah permanen, sehingga harus dilakukan renovasi untuk mengubahnya.
* Kekuatan konstruksi rumah jika sudah melebihi 20 tahun akan menurun.
* Nilai bangunan terdepresiasi (menurun) dalam waktu 20 tahun.
* Pembeliannya sedikit lebih rumit dari rumah baru, karena sertifikat dan legalitas tanah dan bangunan harus dicek terlebih dahulu.

sumber: berita.yahoo

Read More

Menyukai Pria Selain Kekasih, Harus Bagaimana?

Menyukai pria lain saat masih menjalin asmara dengan kekasih bisa saja dialami semua orang, termasuk Anda. Hal itu sangat lumrah dan manusiawi, hanya persoalannya, bagaimana kita mempertahankan hati untuk tetap setia kepada kekasih.

Jika rasa suka dan kagum terhadap pria lain mulai terjadi pada Anda, pertimbangkan matang-matang. Apakah hanya kekaguman sementara atau rasa cinta sesungguhnya? Berikut ini empat hal yang sebaiknya dilakukan ketika menyukai pria lain saat masih berpacaran.

1. Jangan Menyangkal Perasaan
Pertama, jangan membohongi diri sendiri kalau Anda sedang tertarik pada seseorang. Realitanya, sebagian besar orang berpotensi memiliki rasa tertarik dan penasaran terhadap orang lain di luar hubungan asmara. Menyangkal perasaan suka kepada orang lain yang bukan kekasih, justru akan membuat situasi bertambah buruk. Menekan perasaan yang berhubungan dengan asmara dalam waktu yang lama bisa berdampak buruk pada kondisi psikologis seseorang.

"Menutupi perasaan atau ekspresi emosional memerlukan usaha yang keras," ujar psikolog Dr. Doug Mennin. Dengan kata lain, otak Anda akan bekerja lebih keras saat melawan perasaan daripada menerimanya.

2. Pertemukan Pria yang Anda Suka dengan Kekasih
Ajak kekasih Anda untuk bertemu dengan 'pria lain' itu, tapi tak perlu menyebutkan siapa dia dan bagaimana perasaan Anda padanya. Mungkin saran ini terdengar aneh, tapi jika sang kekasih dan pria idaman lain (PIL) sudah dipertemukan dan --mungkin-- mereka malah berteman baik, bisa mencegah Anda untuk bertindak lebih jauh. Semakin sering Anda melihat kekasih berkumpul dengan PIL, dan pria itu juga melihat kemesraan hubungan Anda bersama si dia, akan semakin berkurang hasrat Anda untuk berselingkuh atau flirting.

3. Percaya Pada Perasaan Sendiri
Pria yang Anda suka bisa menjadi ancaman dalam hubungan, ketika Anda mulai hilang kepercayaan terhadap diri sendiri. Saat hal itu terjadi, buatlah batasan sendiri. Saat mulai sembunyi-sembunyi bertemu atau berkomunikasi dengan pria tersebut dan tidak mau kekasih mengetahui percakapan kalian, maka Anda tahu bahwa tindakan Anda itu sudah terlalu jauh. Anda jadi merasa takut karena merasa bersalah telah bermain mata dengan pria lain.

Jika sudah begitu, mulailah menjaga jarak dari pria lain tersebut. Kurangi frekuensi bertemu atau ber-SMS, dan ceritakan padanya tentang momen-momen romantis yang pernah Anda dan pasangan lalui. Dengan begitu, dia akan tahu seberapa besar komitmen cinta Anda terhadap kekasih dan mencegahnya untuk mendekati Anda lebih jauh, jika pria tersebut ternyata juga menyukai Anda. Hindari juga berduaan saja dengan sang pria, bergabunglah bersama teman-teman Anda saat hang-out.

4. Lihat Kenyataan
Saat ada seseorang yang disukai, kita jadi sering memikirkan dan berfantasi tentang orang tersebut. Kita jadi ingin mencoba sesuatu yang baru, merasakan tantangan dan berusaha mencari cara untuk memuaskan kebutuhan batin. Tapi ingatlah, manusia memang tidak pernah puas, jika terus menuntut diri sendiri untuk mencari kepuasan, kita tidak akan bisa menghargai apa yang sudah dimiliki.

Keinginan untuk berselingkuh bisa saja muncul, tapi ketika itu mulai membayangi Anda, mundurlah selangkah dan pikirkan bagaimana hal itu akan memberi dampak pada hubungan asmara Anda. Apakah Anda rela menghancurkan cinta yang sudah terjalin lama demi mengejar pria lain yang Anda sukai? Belum tentu semuanya akan berjalan baik dan lancar-lancar saja.

sumber: wolipop.com

Read More